언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 356,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 174,440,000원입니다.
사건번호는 2023타경5712이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 상동 소재 "부천여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트,유사형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 지하철1호선 "중동역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=기호(1)-(8), (10)-(17) 공통 : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내제2층 제203호 외 15개호로서(사용승인일:2023.03.08),외벽 : 석재붙임 마감 등,내부 : 벽지도배 및 일부타일마감 등,창호 : 샤시창호입니다. 기호(9) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서,외벽 : 석재붙임 마감 등,내부 : 페인트마감 등,창호 : 샤시창호입니다.
4) 이용상태=기호(1)-(8), (10)-(17) 공통 : 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 용도입니다. 기호(9) : 제1종근린생활시설(소매점) 용도로서, 현황 공실상태 입니다.
5) 설비내역=기호(1)-(8), (10)-(17) 공통 : 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다. 기호(9) : 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호1) : 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중입니다. 기호2) : 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 건물 남측으로 로폭 약 10미터, 남동측으로 로폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역(부천여고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호2) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(부천여고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 본건 건물은 협정 건축물로서, -건축협정 대지위치 : 상동 316-13, 상동 316-18,-유효기간:2999.12.31., -건축협정 내용 : 맞벽건축 적용(상동 316-13, 316-18), 건폐율(59. 93%) 통합적용, 부설주차장 통합설치, 계단 및 엘리베이터 공동사용, 조경 통합설치, 용도 협정(지하1층 펌프실, 지상1층 주차장, 계단실, 지상2-5층 다세대주택, 옥탑 계단실), 하수처리시설 통합설치등.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
반OO
전부(101호)
2023.09.06
2023.09.06
2023.11.22
21,000,000 [월]300,000
없음
2023.08.14.~2025.08.13.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 제1종 근린생활시설(소매점) 용도(현황 '공실상태' 임)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 상동 소재 "부천여자고등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 주차장. 지하철. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 9번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 3. 28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
